Oferta VENTA DE NUDA PROPIEDAD – PISO CON PARKING Y VISTAS AL MAR EN SANT POL DE MAR

Se vende piso con plaza de aparcamiento y vistas al mar en Sant Pol de Mar (Barcelona).

SOLO POR INVERSORES: Se ofrece la venta de la NUA PROPIEDAD de la vivienda, con contrato de usufructo vitalicio con el actual usuario de 82 años, con la previsión de un acto jurídico-mercantil en única escritura.

En pleno centro de Sant Pol de Mar, a pocos minutos andando del mar y de la iglesia, encontramos este amplio y luminoso piso de aproximadamente 95 m², situado en la tercera y última planta de un edificio con azotea comunitaria practicable.

La vivienda fue objeto de una reforma integral en 1992 y se encuentra en muy buen estado de conservación. Destaca especialmente por su luminosidad, tranquilidad y sus espectaculares vistas panorámicas a 180º, con el mar en frente y vistas hacia las montañas. Dispone de un amplio salón-comedor de unos 33 m², con grandes ventanales orientados al sur/suroeste y salida a un balcón de aproximadamente 8,5 m², donde disfrutar del sol y de las vistas durante gran parte del día. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 2 de ellos dobles, todos ellos con armarios empotrados, y 2 baños completos, uno de ellos en suite. La cocina está reformada y comunicada directamente con el salón-comedor.

Entre sus características destacan los cierres de PVC con doble acristalamiento, que proporcionan un buen aislamiento acústico y térmico, así como un aislamiento térmico adicional en la parte superior de la vivienda, con placas de PorexPan extrusionado de 18 cm de espesor en el forjado superior, instaladas durante la reforma integral. También dispone de instalaciones renovadas y numerosos espacios de almacenamiento.

Además, se incluye una amplia plaza de aparcamiento ubicada en el mismo edificio, con acceso directo mediante ascensor desde la planta de la vivienda, lo que aporta una gran comodidad.

El edificio dispone de azotea comunitaria practicable con vistas panorámicas a 360º.

Una propiedad amplia, luminosa y muy bien conservada, con aparcamiento, balcón, excelentes vistas al mar y una ubicación privilegiada en el centro de Sant Pol de Mar. Una oportunidad de inversión mediante la compra de la nuda propiedad.

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