NUEVA PROMOCIÓN – VIVIENDA UNIFAMILIAR EN “ELS PINARS” (LLORET DE MAR)

Magnífica vivienda unifamiliar de nueva construcción, situada en la tranquila urbanización “Els Pinars” de Lloret de Mar, a tan solo 3 km de la playa, con acabados interiores de alta calidad, totalmente orientada al sur y con vistas al mar.

Esta luminosa vivienda consta de 3 plantas más una cubierta destinado a solárium, donde también se ubica la piscina. La distribución es la siguiente:

-Planta sótano:
Garaje de 129,37 m², habitación de instalaciones de climatización, calefacción y ACS de 5,57 m², y trastero de 5,57 m².

-Planta baja:

Habitación suite (3) de 22,14 m² con baño propio de 5,58 m².

2 habitaciones dobles (1 y 2) de 12,76 m² cada una.

Baño (1-2) de 7,60 m².

-Planta primera:

Habitación suite (4) de 12,81 m² con baño propio de 6,21 m².

Salón-comedor con chimenea y cocina en isla de 45,88 m².

Baño de cortesía (4) de 6,21 m².

Lavandería de 5,55 m².

-Planta cubierta:

Gran solárium de 61,64 m² con piscina, ideal para relajarte y disfrutar de las vistas al mar.

Alta eficiencia energética (certificación A)
Esta vivienda ha sido diseñada para proporcionar el máximo confort y el mayor ahorro de energía:

-Aislamiento térmico exterior (SATE) de última generación.
-Carpintería con cristal de alta calidad.
- Accesibilidad para personas con movilidad reducida en toda la casa.

Instalaciones de última generación:

Climatización:Calefacción, aire acondicionado y ACS mediante aerotermia de alto rendimiento, distribuida por suelo radiante y fan coils en cada habitación.

ACS + solar: ACS de 200 litros más 160 litros de apoyo solar, optimizando así el consumo de energía.

Iluminado: Toda la vivienda tiene luminarias de tecnología LED de bajo consumo.

Domótica: Control de persianas, videoportero, riego, piscina, climatización, ACS e iluminación tanto interior como exterior, también gestionable desde APP móvil.

Fotovoltaica: Preinstalada para 14 paneles (aprox. 6 kWp), con espacios habilitados para inversor, batería de acumulado y cargador de coche eléctrico.

Ascensor: Preinstalado, con capacidad para 6 personas, incluido acceso para personas con movilidad reducida.

Piscina: Con clorador salino e iluminación LED.

Cocina: De diseño, equipada con electrodomésticos A+ integrados en el mobiliario e isla central para cocción y fregado.

Una vivienda moderna, eficiente, cómoda y equipada con toda la última tecnología, en una ubicación tranquila pero muy cercana al mar.
¡Una oportunidad única en Lloret de Mar!

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